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为什么那么多人能全款买房?原来都是这么操作的
文章来源:  发布时间:2017/8/28 16:28:52  已经被浏览:

如果说2017年有哪些热词,“鄙视链”应该可以算一个了,比如相亲鄙视链、城市鄙视链、游戏鄙视链等,连买房也有鄙视链。

有人将买房鄙视链编成了一个段子,“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪”,妥妥地将很多买房者的无奈情绪都表达了出来。


财富管理机构嘉丰瑞德的资深分析师表示,其实“房抵贷”由来已久,已不是什么新鲜事。只不过根据相关规定,通过“房抵贷”贷出来的钱,只能用来经营和消费,不能用于购房。但由于现在监管难度大,银行很难确定借款人到底拿钱去做什么,也就导致现在仍有人通过这种方式买房。

虽说通过“房抵贷”能一次性付款买到房子,但是真的没风险么?

嘉丰瑞德的分析师表示,风险肯定是有的,因为“房抵贷”本身就是自加杠杆,所以风险并不小。尤其对想通过此种方式来炒房的投资者来说,一旦房价下跌,房产市值也会缩水,最后很可能不赚反亏。而对购房自住的人来说,影响也肯定有,只是相对小一些。

就当下市场情况来看,建议投资者还是多考虑其它投资渠道,并做好分散投资,如投资股票、基金的同时,再配置稳利精选组合投资计划诺亚方舟NPA投资计划等固定收益类产品,均衡风险和利润。

尽管银行的“房抵贷”业务很普遍,不过其中的利弊,还得大家自己来权衡。

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